Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000
Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Гуково
★ 4.4 оценка редакции
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 100 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.
Условия
Ставкаот 18,4 % годовых
Сумма кредитадо 100 млн ₽
Первоначальный взносот 20,1 %
Срокдо 30 лет
Материнский капиталможно использовать как первый взнос
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияВТБ
Вторичное жильё Можно с маткапиталом
Коротко о продукте
ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.
Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.
ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Гуково.
Ставка18,4 %
Среднее по разделу12,26 %
Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.
Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет
Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Переплатаот 17 756 919 ₽
Нужный доходот 201 241 ₽
Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.
Кому подойдёт
- Покупателям квартир на вторичном рынке
Плюсы
- Материнский капитал можно направить на первый взнос
Минусы
- Рыночная ставка — переплата будет высокой
- Нужен первый взнос от 20,1 %
Как оформить в Гуково
Переход на сайт банка
Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.
Решение
ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.
Документы
Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Гуково — обычно за 2–5 дней.
Готово
Пользуйтесь продуктом в приложении банка.
Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.
Ипотека в Гуково: программы и проведение сделки
Ипотечных предложений в каталоге для Гуково 16, а минимальная ставка — 5,89%. Эта цифра из каталога, и итоговая ставка зависит от программы, первоначального взноса и самого клиента. Ставку в каталоге стоит видеть как точку отсчёта, поэтому разница между предложениями важнее самой минимальной цифры. Полная стоимость кредита указана в договоре в рамке, и именно по ней сравнивают предложения.
Из программ здесь применима семейная ипотека: в данных она отмечена как доступная. Сельской программы в городе нет, потому что она рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей, а в Гуково около 67 тысяч. Дальневосточная программа тоже не подходит: Гуково не входит в регионы ДФО, и в данных её нет. Она рассчитана на семьи с детьми, и для многих семей это главный критерий.
В самом Гуково отделений банков три: ОТП Банк, Сбербанк и Совкомбанк, а крупнее выбор в Новошахтинске и Шахтах, где 10 и 23 отделения. Сделку по ипотеке удобнее проводить в отделении с понятными часами работы. Страхование залога при ипотеке обязательно, полис можно взять у любой страховой, аккредитованной банком. Страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку, и это стоит учесть при расчёте платежа. Документы для сделки лучше подготовить заранее, чтобы не тратить время на визит повторно.
ВТБ: ближайшие отделения — расстояния от Гуково
Ближайшая точка — ВТБ, Красный Сулин, улица Ворошилова, 15: 18,6 км к юго-востоку от центра города. Из 5 ближайших в самом городе нет ни одной, в пределах 50 км — 5; самая дальняя из списка — Новошахтинск, 32,2 км к югу.
- ВТБ, Красный Сулин — 18,6 км к юго-востоку, улица Ворошилова, 15, по дороге около 24 км
- ВТБ, Донецк — 28,7 км к северу, улица Карла Маркса, 5, по дороге около 37 км
- ВТБ, Новошахтинск — 29,5 км к югу, Харьковская улица, 56, по дороге около 38 км
- ВТБ, Новошахтинск — 32,0 км к югу, Садовая улица, 25, по дороге около 42 км
- ВТБ, Новошахтинск — 32,2 км к югу, проспект Ленина, 11А, по дороге около 42 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Гуково?
Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).
Насколько выгодно это предложение?
Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.
Как связаться с ВТБ?
Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.
Похожие предложения
Электронная регистрация сделки
Лицензия ЦБ № 1481
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ипотека
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России